30代女性が住みたい街「荻窪」で物件探しをしました♪

アルファ丸嶋不動産荻窪店との女性向け賃貸探し体験談

実際に荻窪で部屋を探すと言っても数十件の不動産屋さんがある中で、どうやって選ぶのか?

荻窪不動産屋10店舗に条件を提示し探してもらう

私はまず10店舗の荻窪の不動産屋さんに条件を突きつけ(笑)物件を提案していただきました。

そして、内見に至ったアルファ丸嶋不動産荻窪店とのやりとり一部始終を大公開!!

アルファ丸嶋不動産荻窪店は駅北口の目の前

JRでも東京メトロでも改札を出て左が荻窪駅北口です。

北口を出ると目の前がロータリーなので、左側から回って横断歩道を2つほど渡ればアルファ丸嶋不動産荻窪店があります。

(直線にすると目の前なのですが、左回る必要がありますね。)

担当は綺麗な女性の方。綺麗な女性の方なのですが、話し口がさっぱり系。主任、とありました。

条件はあらかじめ伝えておいたので、早速いくつか物件を拝見。

私が引っ越ししようとしたきっかけ

荻窪は建物が古いところが多いイメージです。私の条件が「家賃80,000円程度」「徒歩10分以内」「バストイレ別」「広め」「できれば二面採光(これは該当ゼロになりそうで言えませんでしたが)」ということもあり、荻窪でそれを満たすところとなると、どうしても古めの物件になってしまいます。

引っ越ししたいと思ったのが、当時住んでいたマンションは「家賃70,000円」「徒歩10分」「バストイレ別」「28㎡」「東と南に窓あり」という最高の物件だったにもかかわらず「築42年」のため「水回りが古い」ということがネックで6年住んで3回目の更新をせず出ることにしたという経緯があります。

そのため古いというだけで、ちょっとな~~~~~となっている自分がいました。

自社物件が結構多い

という触れ込みがあったので、期待&心配していたのですが、そこまで自社押ししてくる感じではなく好感が持てました。

11月初めに伺ったのですが、10月の転勤の時期が忙しかったというお話もされていたので、もしかしたら手頃な自社物件はすべて捌けてしまっていたのかもしれませんね。

ちょっと残念。

新築を発見

これは本当にタイミングの問題だったのですが、他社物件だったようですが、新築がありました。

11月中旬完成予定。家賃は共益費、インターネット込で88,000円。

予算…オーバー!!!

けれど、この物件、昨日からの公開とのことで、私がいいと思った間取りは全室中2戸しかなく、既に1戸が埋まっているとのこと。

ううううううあああああ!!!

とりあえず見に行きました。

そして新築を内見

ちょっとおっちょこちょい感の否めない担当さんでしたが、一生懸命で好感が持てます。

移動中あまり話をされず黙々と歩くのが印象的でした(笑)

今は高円寺か阿佐ヶ谷に住まれているとのことで、やっぱり地元の方が多いんですね。そしてみんな地元が好きなのかな。

営業トークかもしれませんが「予算は絶対越えちゃいますよね(笑)」という話で落ち着きました(笑)

新築はやっぱりいいですね

外観はまだ、とのお話でしたがある程度綺麗に整えられていました。

今まで住んでいたところは1DKだったのですがこちらは1K。広めのリビング兼寝室+廊下キッチンという感じです。

部屋の中を抜けてから、トイレや洗面台やお風呂のあるサニタリールームがあり、独立洗面台があります。

間取りの関係で、クローゼットは横に広いタイプではなく、正方形のプチウォークインクローゼット。

広めの部屋の中に8コマある移動式の棚が置いてありました。

今どきの床は白のフローリング、壁には木目調の壁紙のところがあり…

2面採光というほどではなかったですが、北側に小さい正方形の空気取りの窓と、東にバルコニーの窓、という感じ。

不動産探しの削れる条件は削る

実は私には「2階以上」という条件もありました。

結構無防備に窓を開けて寝たりしたいタイプなので(だったら2階では危険すぎる(良い子は真似しちゃいけません))、2階以上が条件に含まれていました。逆に女性としての感覚の欠如か、オートロックはどうでもいい。というタイプでもありました。

今回の物件は、1階だったのです。

ただ、バルコニーがあったりシャッターが付いていたり、(バルコニー入れちゃいますが)いちおうオートロックがあったりと、直接外というわけではなかったこと、2階になると+2,000円であったこと(とはいえその部屋はもう成約済でしたが)などなどの条件を鑑みまして…

1階でもいいかも

と思うに至りました。

条件には優先順位をつけて削っていけるようにしておくことも大事ですね!

荻窪で30代女性がこだわり物件を実際に探してもらいました!

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管理人 moris

通勤に便利というだけで住み始めた荻窪にすっかり惚れ込み9年目、3軒目の賃貸です。

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